$VAIR\u00c9 1\/7$

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$VAIR\u00c9 7\/7$

Référence 20057

VAIRÉ,
Vaire 85150

4 pièce(s)

2 chambre(s)

65 m²

Classe énergie

Emission GES

€168 500 **

€168 500 honoraires inclus €160 000 hors honoraires Honoraires : 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

L'Étape Immobilière vous invite à découvrir cette charmante maison de 65 m² habitables, idéalement située à quelques pas du coeur de Vairé.

Implantée sur une parcelle de 430 m², elle vous propose :

-Un hall d'entrée
-Une cuisine aménagée
-Une arrière-cuisine pratique
-Un séjour lumineux, réchauffé par un poêle à bois
-Deux chambres confortables
-Une salle d'eau contemporaine
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Cette maison est un véritable havre de paix, alliant tranquillité et proximité des commodités.

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** €168 500 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85150
Ville
VAIRE
Pays
France
Vue Mer
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
168500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
65 m2
Surface terrain
429 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/08/2024
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
523 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
523 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Vairé

Vairé est une commune de 1 530 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Vairé est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 19 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population58 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants1 633 habitants
Revenu mensuel par ménage2 500 euros / mois
Taux de propriétaires79 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière13 %
Part des ménages sans voiture6 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,6 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,2 tous les 100m
Médecins1630 hab/médecin

$L'\u00c9TAPE IMMOBILI\u00c8RE - Les Achards$

L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards

42 avenue Georges Clemenceau, 85150 LES ACHARDS

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards | Raison sociale : CEDILIE | Adresse siège social : 42 avenue Georges Clemenceau - 85150 LES ACHARDS | Siret : 82159231800017 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79821592318 | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 10547746704 |
Carte T : 85012016000010717 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16Rue Hoche Tour Tupka B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 85012016000010717 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28199GES161 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Tupka B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
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