$Maison familiale VENANSAULT 1\/10$

$Maison familiale VENANSAULT 2\/10$

$Maison familiale VENANSAULT 3\/10$

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$Maison familiale VENANSAULT 5\/10$

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$Maison familiale VENANSAULT 3\/10$

$Maison familiale VENANSAULT 4\/10$

$Maison familiale VENANSAULT 5\/10$

$Maison familiale VENANSAULT 6\/10$

$Maison familiale VENANSAULT 7\/10$

$Maison familiale VENANSAULT 8\/10$

$Maison familiale VENANSAULT 9\/10$

$Maison familiale VENANSAULT 10\/10$

Référence 105

Maison familiale VENANSAULT,
Venansault 85190

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

3 chambre(s)

104 m²

Classe énergie

Emission GES

€288 500 **

€288 500 honoraires inclus €275 000 hors honoraires Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Dans un quartier calme avec un très bel emplacement cette maison d'environ 105m² promet la quiétude et de bons moments en famille.

Elle combine espace lumineux et confort de vie, vous bénéficiez :

- D'un espace de vie 30m² donnant accès à une véranda 4 saisons de 20m²
- Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle de plus de 12m²
- Un espace nuit composé de 3 cambres allant de 9m² à plus de 11m²
- Une salle d'eau remise au gout du jour.
- Un garage / sous sol de 45m²

Le terrain entièrement clos de plus 1300m² offre la vue sur un espace naturel.

Les +++ de ce bien :

Superbe environnement / parfaitement entretenu

Une visite s'impose

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €288 500 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85190
Ville
VENANSAULT
Pays
France
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
288500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
581 EUR

Surfaces

Surface
104 m2
Surface terrain
1334 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1978
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1.5
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Balcon ou terrasse
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
99 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

La Mothe-Achard

La Mothe-Achard est une ville de 2 830 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
La Mothe-Achard est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population341 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants2 955 habitants
Revenu mensuel par ménage2 690 euros / mois
Taux de propriétaires72 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière16 %
Part des ménages sans voiture8 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,8 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins990 hab/médecin

$L'\u00c9TAPE IMMOBILI\u00c8RE - VENANSAULT$

L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - VENANSAULT

9 rue Georges Clemenceau, 85190 VENANSAULT

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - VENANSAULT | Raison sociale : CEDRIELLE | Adresse siège social : 9 rue Georges Clemenceau - 85190 VENANSAULT | Siret : 92781652000013 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR40927816520 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 10547746704 |
Carte T : CPI85012024000000010 | Date de délivrance : 2024-05-02 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16Rue Hoche Tour Tupka B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 85012016000010717 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28199GES161 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Tupka B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante