Vente maison 126 m², L Île d olonne 85340Vendée
Référence 2033

Maison proche centre-bourg 126m²,
L Île d olonne 85340

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
5 chambre(s)
126 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€489 000.00 **
€489 000.00 honoraires inclus €475 000.00 hors honoraires Honoraires : 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Située à 2 pas du centre-bourg de l'Île d'Olonne, vous attend cette maison en pierre rénovée et agrandie avec goût. Elle propose des prestations plus qu'appréciables et est potentiellement évolutive !

La maison comprend 5 chambres, dont 1 suite parentale, une cuisine moderne et fonctionnelle, un séjour lumineux vous donnera accès aux espaces nuit et aux extérieurs de la maison, comprenant une terrasse bois, une pergola et un spa !

Equipée d'une alarme, visiophone, domotique, portail électrique, vous y trouverez à la fois le confort et la sécurité pour toute votre famille.

A découvrir !
** €489 000.00 honoraires inclus | €475 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85340
  • Ville
    L ÎLE D OLONNE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    489000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface terrain
    650 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    25/08/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards
L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards
42 avenue Georges Clemenceau, 85150 LES ACHARDS
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards | Raison sociale : CEDILIE | Adresse siège social : 42 avenue Georges Clemenceau - 85150 LES ACHARDS | Siret : 82159231800017 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79821592318 | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 10547746704 |
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