$SAINT GEORGES DE POINTINDOUX 1\/7$

$SAINT GEORGES DE POINTINDOUX 2\/7$

$SAINT GEORGES DE POINTINDOUX 3\/7$

$SAINT GEORGES DE POINTINDOUX 4\/7$

$SAINT GEORGES DE POINTINDOUX 5\/7$

$SAINT GEORGES DE POINTINDOUX 6\/7$

$SAINT GEORGES DE POINTINDOUX 7\/7$

$SAINT GEORGES DE POINTINDOUX 1\/7$

$SAINT GEORGES DE POINTINDOUX 2\/7$

$SAINT GEORGES DE POINTINDOUX 3\/7$

$SAINT GEORGES DE POINTINDOUX 4\/7$

$SAINT GEORGES DE POINTINDOUX 5\/7$

$SAINT GEORGES DE POINTINDOUX 6\/7$

$SAINT GEORGES DE POINTINDOUX 7\/7$

Référence 2031A

SAINT GEORGES DE POINTINDOUX,
Saint georges de pointindoux 85150

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

110 m²

Classe énergie

Emission GES

€184 250 **

€184 250 honoraires inclus €175 000 hors honoraires Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Magnifique opportunité de rénovation !

Cette charmante maison d'environ 100 m² habitables, nichée sur une grande parcelle à St GEORGES DE POINTINDOUX, offre un potentiel exceptionnel.

Composée de 2 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, WC, buanderie, cave, un garage d'environ 50 m², ainsi qu'un atelier, elle attend de retrouver tout son éclat !

Une partie du terrain est constructible, permettant d'explorer différentes possibilités d'agrandissement ou de réaménagement.

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** €184 250 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85150
Ville
SAINT GEORGES DE POINTINDOUX
Pays
France
Secteur
LES MOULIERES
Vue Mer
Non
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
184250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
2425 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1839
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 30
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
PVC
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
04/03/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/03/2024
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
414 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
414 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

La Mothe-Achard

La Mothe-Achard est une ville de 2 830 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
La Mothe-Achard est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population341 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants2 955 habitants
Revenu mensuel par ménage2 690 euros / mois
Taux de propriétaires72 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière16 %
Part des ménages sans voiture8 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,8 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins990 hab/médecin

$L'\u00c9TAPE IMMOBILI\u00c8RE - Les Achards$

L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards

42 avenue Georges Clemenceau, 85150 LES ACHARDS

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards | Raison sociale : CEDILIE | Adresse siège social : 42 avenue Georges Clemenceau - 85150 LES ACHARDS | Siret : 82159231800017 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79821592318 | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 10547746704 |
Carte T : 85012016000010717 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16Rue Hoche Tour Tupka B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 85012016000010717 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28199GES161 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Tupka B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
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