Vente maison 110 m², Saint georges de pointindoux 85150Vendée
Référence 2031

SAINT GEORGES DE POINTINDOUX,
Saint georges de pointindoux 85150

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
110 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
€184 250.00 **
€184 250.00 honoraires inclus €175 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Magnifique opportunité de rénovation !

Cette charmante maison d'environ 100 m² habitables, nichée sur une grande parcelle à St GEORGES DE POINTINDOUX, offre un potentiel exceptionnel.

Composée de 2 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, WC, buanderie, cave, un garage d'environ 50 m², ainsi qu'un atelier, elle attend de retrouver tout son éclat !

Une partie du terrain est constructible, permettant d'explorer différentes possibilités d'agrandissement ou de réaménagement.

Rare ! Appelez nous vite pour organiser une visite.






** €184 250.00 honoraires inclus | €175 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85150
  • Ville
    SAINT GEORGES DE POINTINDOUX
  • Pays
    France
  • Secteur
    LES MOULIERES
  • Vue Mer
    Non
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    184250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    2425 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1839
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    04/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/03/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    414 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    414 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards
L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards
42 avenue Georges Clemenceau, 85150 LES ACHARDS
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards | Raison sociale : CEDILIE | Adresse siège social : 42 avenue Georges Clemenceau - 85150 LES ACHARDS | Siret : 82159231800017 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79821592318 | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 10547746704 |
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