Vente maison 150 m², St julien des landes 85150Vendée
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Référence 1995

Maison familiale,
St julien des landes 85150

1 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
5 chambre(s)
150 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€255 000.00 **
€255 000.00 honoraires inclus €242 250.00 hors honoraires Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Située à 15 min de la côte vendéenne et construite sur une grande parcelle clôturée et arborée et aménagée de 1 101m².

Proche de toute les commodités proposées par la commune, vous y trouvez tout le confort.
Des frais ont été effectués pour le chauffage et l'isolation (pompe à chaleur installée en 2020 / isolation extérieure de la façade en 2018), 5 chambres dont 3 en RDC, salle d'eau, WC, cuisine + arrière cuisine, 1 salon / séjour lumineux avec insert, 1 bureau et une grande véranda exposée Sud.
Vous trouverez à l'étage 2 chambres, 1 WC et l'accès à un grand grenier aménagé.

Vous disposez également d'un garage / hangar de 45m², avec électricité / point d'eau et barbecue !
Finalement, un chalet de 17m² avec électricité vous permettra d'installer votre futur atelier.

A découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
** €255 000.00 honoraires inclus | €242 250.00 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2120€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85150
  • Ville
    St julien des Landes
  • Pays
    FR
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface construite
    189 m2 environ
  • Surface séjour
    40.67 m2
  • Surface terrain
    1101 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Rafraichissement intérieur à prévoir, cuisine à refaire

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Haie, Mur en parpaing
  • Aménagement
    Arboré

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards
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42 avenue Georges Clemenceau, 85150 LES ACHARDS
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards | Raison sociale : CEDILIE | Adresse siège social : 42 avenue Georges Clemenceau - 85150 LES ACHARDS | Siret : 82159231800017 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79821592318 | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 10547746704 |
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