L'Etape Immobilière de STE FLAIVE DES LOUPS vous propose en Exclusivité cette maison de bourg à rénover comprenant une entrée, une cuisine , une salon-séjour avec cheminée un dégagement avec WC indépendant, et à l'étage trois grande chambres sur parquet massif et une salle de bains avec WC. A l'extérieur vos bénéficiez d'une dépendance de 14m² avec mezzanine et pour finir un espace cour/terrasse, sans oublier la cave enterrée.
Idéal bricoleur/investisseur/premier achat. Possibilité de faire une colocation ou deux appartements. Proximité immédiate des commerces du village, à 15 minutes de LA ROCHE SUR YON, et 20 minutes des SABLES D'OLONNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
** €152 800.00honoraires inclus | €145 000.00hors honoraires | Honoraires : 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400€ et 4640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
85150
Ville
SAINTE FLAIVE DES LOUPS
Pays
France
Vue Mer
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté
Aspects financiers
Prix
152800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Bien en copropriété
Non
Surfaces
Surface
118 m2
Surface terrain
150 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2023
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
344 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
103 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Affichage des informations légales : L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Sainte-Flaive | Raison sociale : CEDILIE | Adresse siège social : 3 Place du commerce - 85150 SAINTE FLAIVE DES LOUPS | Siret : 82159231800025 | RCS : 85000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR79821592318 | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 10547746704 | Carte T : 85012016000010717 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28199GES161 | Adresse caisse de garantie : 16Rue Hoche Tour Tupka B | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI85012016000010717 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28199GES161 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Tupka B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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