Vente maison 112 m², Beaulieu sous la roche 85190Vendée
Référence 1999

Maison à Rénover avec un Grand Potentiel en Centre Bourg,
Beaulieu sous la roche 85190

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
112 m²
G
Classe énergie
C
Emission GES
€117 000 **
€117 000 honoraires inclus €110 000 hors honoraires Honoraires : 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur
L'Étape Immobilière a le plaisir de vous présenter ce charmant ensemble immobilier situé en plein coeur du centre bourg. Avec une surface de 112 m², ce bien offre des volumes généreux et un immense potentiel, ne demandant qu'à être rénové selon vos goûts et vos besoins.

Caractéristiques Principales :
-Superficie : 112 m²
-Volume : Grands espaces lumineux
-État : À rénover intégralement
-Localisation : Centre bourg, avec toutes les commodités à proximité immédiate

Points Forts :
-Potentiel de Rénovation : Personnalisez cet espace à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
-Volumes Généreux : Aménagement flexible permettant des créations uniques.
-Emplacement Idéal : Situé au coeur du bourg, profitez d'un accès rapide aux commerces, services, écoles, et transports.

Cette propriété est idéalement placée, offrant une vie de village dynamique avec toutes les facilités à portée de main. Le cadre est parfait pour ceux qui recherchent un projet avec une excellente localisation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez L'Étape Immobilière dès aujourd'hui !
** €117 000 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010€ et 4120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85190
  • Ville
    BEAULIEU SOUS LA ROCHE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    117000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface terrain
    146 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    450 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4120 EUR
L'\u00c9TAPE IMMOBILI\u00c8RE - Les Achards
L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards
42 avenue Georges Clemenceau, 85150 LES ACHARDS
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards | Raison sociale : CEDILIE | Adresse siège social : 42 avenue Georges Clemenceau - 85150 LES ACHARDS | Siret : 82159231800017 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79821592318 | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 10547746704 |
Carte T : 85012016000010717 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16Rue Hoche Tour Tupka B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 85012016000010717 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28199GES161 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Tupka B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
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