Vente maison 178 m², Martinet 85150Vendée
Référence 2052

Maison MARTINET,
Martinet 85150

2 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
3 chambre(s)
178 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€399 000.00 **
€399 000.00 honoraires inclus €380 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Découvrez cette magnifique maison implantée sur un terrain de 2700 m².
Située à seulement 15 minutes des Sables d'Olonne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques Principales :

Rez-de-chaussée :
- Vaste salon lumineux et traversant avec vue imprenable sur le jardin !
- Cuisine entièrement aménagée et équipée
- Salle à manger
- WC avec lave-main
- Arrière cuisine

Étage :
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC
- Salle de bain avec WC
- Bureau

Extérieur :
- Grand garage de 48 m²
- Superbe piscine avec vue sur la campagne

Atouts :
- Suite parentale pour plus de confort et d'intimité
- Bureau idéal pour le télétravail ou les activités personnelles
- Magnifique piscine offrant une vue dégagée sur la campagne environnante

Vous serez charmés par le cadre idyllique de cette maison ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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** €399 000.00 honoraires inclus | €380 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85150
  • Ville
    MARTINET
  • Pays
    FRANCE
  • Vue Mer
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface terrain
    2700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards
L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards
42 avenue Georges Clemenceau, 85150 LES ACHARDS
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards | Raison sociale : CEDILIE | Adresse siège social : 42 avenue Georges Clemenceau - 85150 LES ACHARDS | Siret : 82159231800017 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79821592318 | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 10547746704 |
Carte T : 85012016000010717 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16Rue Hoche Tour Tupka B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 85012016000010717 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28199GES161 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Tupka B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
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