Vente maison 122 m², Sainte flaive des loups 85150Vendée
Référence 2042

SAINTE FLAIVE DES LOUPS,
Sainte flaive des loups 85150

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
5 chambre(s)
122 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€312 500.00 **
€312 500.00 honoraires inclus €300 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à proximité immédiate du bourg, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille.
Avec ses 122m² de surface habitable, cette propriété spacieuse offre un espace généreux pour la vie quotidienne.

La maison comprend cinq chambres confortables avec placards, offrant amplement d'espace pour accueillir une grande famille et/ou des invités. De plus, une salle de bains avec douche et une salle d'eau ajoutent une commodité supplémentaire pour répondre aux besoins de chacun.

Les espaces de vie comprennent un salon chaleureux et lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée. Le chauffage au sol assure un confort optimal tout au long de l'année sans oublier le poêle à bois en complément.

Pour les besoins de rangement, un garage et une buanderie sont à votre disposition, offrant un espace pratique pour organiser vos effets personnels. De plus, un préau ajoute une touche supplémentaire à l'espace extérieur, idéal pour les repas en plein air ou stationner un camping car.

Située sur un terrain de 831m², cette propriété offre également un vaste espace extérieur pour profiter du plein air et des activités en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !
** €312 500.00 honoraires inclus | €300 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1253€ et 1695€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85150
  • Ville
    SAINTE FLAIVE DES LOUPS
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    312500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    831 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1253 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1695 EUR
L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Sainte-Flaive
L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Sainte-Flaive
3 Place du commerce, 85150 SAINTE FLAIVE DES LOUPS
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Sainte-Flaive | Raison sociale : CEDILIE | Adresse siège social : 3 Place du commerce - 85150 SAINTE FLAIVE DES LOUPS | Siret : 82159231800025 | RCS : 85000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR79821592318 | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 10547746704 |
Carte T : 85012016000010717 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28199GES161 | Adresse caisse de garantie : 16Rue Hoche Tour Tupka B | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI85012016000010717 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28199GES161 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Tupka B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante